Lokal usługowy na sprzedaż Barlinek - Budynek biurowy w Barlinku

Na sprzedaż nowoczesny budynek w Barlinku, wybudowany w oparciu o autorski indywidualny projekt, wykończony z dużym rozmachem, również na podstawie konceptu architekta wnętrz.

Rok budowy: 2013r
Parter: 162,84m2
Piętro: 116,51m2
Pow. łączna: 279,15m2
Pow. tarasu: 43,78m2
Pow. działki: 815m2
Lokalizacja: Barlinek, ulica Widok

Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu domków jednorodzinnym, nieopodal osiedla bloków mieszkalnych, tylko 2.2 km od centrum miejscowości. Wybudowana pod kątem prowadzenia szkoły językowej na światowym poziomie, jednocześnie może pełnić funkcję domu mieszkalnego.

*STANDARD: bloczki gazobetonowe 24cm, wełna mineralna 30cm, dachówka porcelanowa (połysk). Okna 3 szybowe, w kolorze drewna. W wewnątrz ogrzewanie podłogowe, ściany szpachlowane i malowane, zabudowy, instalacja alarmowa. W wewnątrz skomponowano dwa kolory: biel i czerwień, kolory ze sobą współgrają i podkreślają niepowtarzalny status nieruchomości. Każdy z pokoi został zaadaptowany tematycznie, w nawiązaniu, do języka którego w nim uczono.

Na powierzchnię budynku składają się dwa piętra:
1.Parter: hall, dwa pomieszczenia pełniące rolę sekretariatu (14,23m2 i 12,35m2) w którym również może znajdować się kuchnia, 4 sale/pokoje: 35,13m2, 15,23m2, 21,36m2, 16,24m2.
Ponadto: łazienka, pomieszczenia socjalne, pomieszczenie techniczne.
2.Piętro: hall 18,54m2, 5 pokoi/sypialni: 19,47m2, 21,31m2, 7,75m2, 17,20m2, 17,24m2 + taras 43,78m2 + balkon 6,60m2.
DODATKOWO: strych pełniący rolę archiwum.

INFORMACJE DODATKOWE:
-nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet
-ogrzewanie: ekonomiczny piec dwufunkcyjny gazowy
-stan prawny bez zastrzeżeń, z księgą wieczystą
-natychmiastowy termin przekazania
-cały ogród również zaprojektowany, posiada m.in. podlewanie ogrodu zautomatyzowane
-w miejscu pokoju na parterze 35,13m2 przewidziano garaż
-przed posesją sporo miejsc parkingowych
-umowa z firmą ochroniarską Joker
-okolica cicha i spokojna, to idealne miejsce do zamieszkania jak i prowadzenia tego typu spokojnej działalności
-natychmiastowy termin przekazania od zapłaty całej ceny
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

****UWAGA: Przy niniejszej ofercie całość wynagrodzenia obsługi Biura pokrywa tylko Sprzedający, mimo wszystko w kwestii bezpieczeństwa przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty, co wiąże się z okazaniem swojej tożsamości.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty.

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.